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如何长期赌场生存 - 「第十八届地产风云榜②」2019年,这些楼盘演绎市场影响力

发布时间:2020-01-10 11:48:02

如何长期赌场生存 - 「第十八届地产风云榜②」2019年,这些楼盘演绎市场影响力

如何长期赌场生存,上周,第十八届重庆地产风云榜年度盛典开启以来,这一影响行业的公信力榜单仍在持续、热度不减。继楼盘单项奖揭晓之后,今日又一重磅榜单出炉,那就是2019年度区域影响力榜单以及2019年度人气楼盘榜单。今年重庆哪些区域最火?这些区域又分别有哪些代表性标杆楼盘?哪些楼盘是今年市场的人气热度担当?今天将一一为您揭晓。

城市均衡发展,各个板块标杆项目涌现

受自然山水地形影响,重庆主城城市版图不断扩张,形成了10区62组团。2019年,重庆主城城市格局从此前一路向北,到向西、向南、向东不断纵深扩张,各个板块呈现出均衡发力、百花齐放的态势。

随着城市化进程地加快和开发商不断拿地,在这些区域中又出现了许多新兴居住板块,比如中央公园、蔡家、龙洲湾、鹿角、水土等,大批品质开发商入驻,不仅提高了当地的人居品质,同时也推动了重庆楼市发展。

为评选出各大组团今年具有代表性的标杆楼盘,由重庆晨报、上游新闻主办的第十八届重庆地产风云榜的评选,主办方根据各区域成交量、价格、品牌、口碑、规模影响力等综合指标,组织重庆地产界专家等评选出了重庆2019年热门区域最具典范影响力的代表楼盘。

例如在中央公园,万科翡翠公园作为中央公园区域最具代表性的大平层,10月份不到一个月就卖了135套大平层,总金额接近5亿;而在龙洲湾,保利大国璟以一场超越城市期待的航空航天展吸引数万人到访打卡,歼-31、歼-10、p40等战斗机和武直-10、99式主战坦克等展品让不少市民过足了军事体验瘾。

市场风云变幻,这些楼盘人气长虹

2019年,对于重庆楼市来说犹如坐过山车一样,上半年晃晃悠悠冲入制高点,正当开发商们好不容易喘口气,心想今年应该会好过一点吧,谁也没想到下半年的市场突然转凉,成交量急速回落,不过,越是市场艰难,越能看出好房子的市场成色,对于一些品质卓越的楼盘来说,无论市场如何冷淡,在不同区域的购房者眼中,它们永远都是值得收藏的“香饽饽”。

在人气楼盘里,融创文旅城以创造历史成绩,成为重庆首个年销售破百亿的楼盘,根据铭腾机构发布数据,截至11月3日,该项目共售出产品9589套,相当于每天卖出31套,再换一个说法,相当于重庆主城每18位购房者,就有1位买文旅城的房子。

另外,同属西区的西永9号凭借临近轨道1号线陈家桥站,并与陈家桥老城区紧密相连的优质地段和项目配备的胜利c97文创项目备受该区域购房者青睐;而在大渡口,金地自在城凭借品牌、质量和价格带来的楼市光环,光前十个月就卖出两千多套房子,成为该区域的销售霸主。

市场会随着政策利好、交通利好等发生变化,但是好楼盘为当地带来的影响力和人气聚集效应却不会轻易改变,对于购房者来说,只要擦亮双眼,认准这些高品质的影响力或人气楼盘,才不会轻易“打眼”。

a、第十八届地产风云榜“重庆热点区域影响力楼盘”》》

中央公园板块:万科翡翠公园

蔡家板块:融创溪山春晓

大石杨板块:印江州

礼嘉板块:香港置地壹江郡

水土板块:重庆映月台

龙洲湾板块:保利大国璟

西永板块:西永9号

璧山板块:中国铁建香漫溪岸

渝中板块:万科重庆天地

空港板块:泽科空港中心

高新区板块:弘阳·拾光里

b、第十八届地产风云榜“重庆人气楼盘”》》

重庆融创文旅城

龙湖昱湖壹号

合景誉峰

金地自在城

华宇城

财信铂雲府

金融街融景城

金科金辉·博翠山

阅璟山

公园大道

c、2019重庆热门区域影响力楼盘及人气楼盘展示》》

万科重庆天地

上榜理由:位于重庆母城渝中区,占地约1900亩,拥有“四桥三轨一隧道”立体交通网络,坐览“江、山、湖、园、城”都市稀缺资源,是集住宅、商业、商务、教育、娱乐、旅游于一体的360万方城市综合体。项目拥有重庆唯一授牌的涉外商贸区“ibd重庆国际商务区”——企业天地,以及4a级景区天地湖公园。并且万科还将斥资匠造458米城市地标(在建中)、升级改造天地湖公园。万科重庆天地以强实力、齐配套、高品质定义重新都市人居新生活。

香港置地·壹江郡

上榜理由:香港置地全新一代滨江现房大平层作品。地处一线嘉陵江岸、金州大道西,紧邻建设中的金海湾公园。“四横三纵一轻轨路网”无缝衔接城市核心区,“一江两山七公园”优越自然资源把诗意留在城心。项目占地约213亩,拥有约1公里的亲江带,约1.2容积率低密禀赋无可复制。

龙湖昱湖壹号

上榜理由:龙湖以战略布局的高度,深耕礼嘉13年,投资超300亿,缔造“礼嘉天街+滨水低密度商业+tod轨道接驳+高端住宅+先进医疗+优质学府”约百方礼嘉城市综合体。昱湖壹号,傲立于礼嘉城市综合体核心区,尽享巨大价值叠加效应。

华宇城

上榜理由:华宇城总建筑面积约110万㎡,其中规划约45万㎡“一带一路”现代服务产业园,包含写字楼群、loft、shoh、超高层国际酒店、30万㎡自持运营购物中心,高端住宅品质更新主城居住想象。形成以大健康、数字、教育三大产业为中心,上下游中小企业云集、产业生态完善的产业集群。融合产业、商旅、商业形成产商互动的城市综合体。

西永9号

上榜理由:总规模约50万方,是以儿童地产为核心,结合文旅、公园地产的大型综合文旅综合体。项目紧邻大学城北路和轨道一号线陈家桥站;c97文创公园和儿童主题乐园双公园配置,构建乐活童梦场;约500米一站式儿童主题商业街,记录成长乐趣,纳藏童年所有欢乐;项目重金磋商引进知名小学,以书香涵养起步,让孩子的童梦飞的更高;联手重庆标杆物业龙湖物业,保障业主幸福安居生活。

重庆融创文旅城

上榜理由:重庆融创文旅城位于沙区西永板块,作为重庆重点打造的文旅项目,总占地面积约446.7万㎡,分为文旅和住宅两大业态。其中,文旅业态定位西南家庭出游目的地,集合了融创乐园、融创茂、渝秀(暂定名)及岛式星级酒店群等核心板块,预计首期将于2020年陆续开业。住宅业态目前高层、洋房、别墅、商业全业态在售,可满足刚需、刚改、投资及高端置业等多种需求,配套齐全。住宅业态自2016年首次开盘以来,一直备受市场青睐。尤其2019年,更以单盘超百亿的年度销售业绩刷新了重庆楼市单盘销冠业绩。

中国铁建香漫溪岸

上榜理由:千亿央企匠心著作,总规模38万方,近享地铁一号线璧山站、六旗乐园等城市重量级配套,占据璧南河不可复制的滨河地段,毗邻瀚恩公园等优越自然资源,出门即享700米梧桐法式商业街,同时项目内重金打造近万方法式园林中庭及全龄运动配套,建面约121-190㎡法式洋房倾城仰止,实力演绎出则繁华,入则宁静的品质生活。

融创溪山春晓

上榜理由:落子重庆蔡家板块,和蔡家这块理想人居之地实现了生态及价值的完美融合。溪山春晓打造“城外湖山城内园”的江南院子洋房,这是融创打造的第一个“江南”气质的项目,也是重庆第一个“现代江南”为文化标签的楼盘,不仅是蔡家区域的人居标杆之作,更是融创产品创新、以现代美学演绎传统人文的典范之作。

泽科空港中心

上榜理由:傲踞空港新商圈之心,扼守空港新城、老城交接咽喉地段。占据同荗大道八公里黄金商务轴线门户。泽科空港中心,位居繁华领地,兼享空港新城板块成熟和中央公园板块的无限价值潜力。更将以新商圈引领者的地位和先发优势。三横四纵三轻轨的立体交通路网,形成半小时主城经济圈,交通便利。比邻世界级中央公园,周边五大公园环绕,尽享宜居品质生活。俏巴渝,永辉超市,横店电影城,给你的生活增添色彩。

保利大国璟

上榜理由:项目总建筑面积约34.6万方,总容积率1.8,绿化率约35.2%。规划有大院洋墅、山河洋楼、国民洋房三大业态,将大国文化与气度浸入新中式建筑构思与造园精髓,同时对架空层进行特色定制化打造,以墅级产品重新定义区域居住品质,将中国五千年来的家国乾坤浓缩于屋檐下。

万科翡翠公园

上榜理由:位于中央公园核心区域头排位置,占地约70亩,打造约17万方的低密度住区,享一线公园无遮挡景观视野,无缝接泊360万方商务中心。项目采用大围合点状式布局,通过中轴对称建筑形制、三进院落层进布局实现楼间距可达近100米尺度,扛鼎中央公园人居范本。项目在售建面约180-212㎡臻装天幕大平层,建面均价约19000元/㎡。

阅璟山

上榜理由:阅璟山由中骏集团与东原集团强强携手打造,地处内环西站旁核心地段,近邻西南最大交通枢纽重庆西站,配套齐全。项目占地面积约5万方,总体量约为12万方,由11栋14~18层小高层组成。2.0低密容积率之上,超高约35%绿化率让生活绿意盎。该项目自亮相之日起,便一直备受热捧,7月至11月以8.5亿的傲人销量连续冠销九龙坡,以品质与实力成就九龙坡宜居之选。

合景誉峰

上榜理由:重庆合景誉峰,于两江新区中央公园核心版块打造的合景泰富top系高端项目。

项目紧邻政府斥巨资打造的360万方两江国际商业中心,以及世界第三大、亚洲最大的开放性城市公园——重庆中央公园,集地标建筑、旗舰商业、星级酒店、行政中心、生态公园于一体。项目分4期开发,规划产品为建面约122-139㎡商圈洋房,建面97-115㎡商圈小高层。目前,项目1-3期几近售罄,4期即将于2020年全面上市。

弘阳·拾光里

上榜理由:弘阳拾光里位于重庆高新区华福路口,距离轨道5/7号线换乘站约300米,距离渝昆高铁九龙坡站约500米,项目总体量为36万方,其中住宅约30万方,商业5.6万方。商业部分由3.8万方集中商业和1.8万方社区商业组成,将打造集特色餐饮、超市、影院、零售和亲子休闲等业态为一体,区域唯一集中商业,辐射3-5公里范围消费人群。

重庆映月台

上榜理由:重庆映月台是由合景泰富、光明、奥山三家开发商共同打造的,水土高新生态城纯洋房代表作,承启了学校旁、公园旁、轨道旁的人居新时代,备受居者青睐。

作为区域内较早进驻的低密度纯洋房项目,重庆映月台由大师团队倾力打造,形成九境院落极致景观;与此同时,小区规划的宽阔楼间距,让居住视野得到延展,保障了人居空间的舒适度与私密性,保证了居住品质与体验感。目前,映月台项目在售110-118㎡墅级洋房,成就水土区域的居住生活范本。

金地自在城

上榜理由:金地自在城,重庆西华岩新城150万方生活大城。外拥三横三纵两轨道多公交(部分规划中)立体交通路网,项目旁政府规划的幼儿园小学,更有华岩首家三甲医院西区医院(在建中)在侧。内部匠心打造微气候生态园林、4万方褐石风情集中商业、360°健康家、全国物业top2的金地物业。目前金地自在城高层、小高层、洋房火爆热销中。

金融街融景城

上榜理由:位于江北北滨路,东临江北嘴,西临观音桥商圈。金融街占地近427亩,总建筑面积约170万方,共由约45栋高层、超高层滨江住宅组成。金融街融景城规划设计根据地形特征,结合路网形成城市商业轴,体育绿化带、滨江绿化带及四个商业节点建设,项目建筑全为高层、超高层设计,形成层层退台的分布层次,内部每个组团都拥有超大中庭园林景观,各组团亦形成多个休闲广场,终将呈现一个景观园林体系。

金科金辉·博翠山

上榜理由:金科高端博翠系首作,集萃余21年豪宅修为,博采天地景华,翠揽山川大成,创著新亚洲低密墅区。雄踞嘉陵江畔,俯揽约19公里至美江岸,背倚半山丰盈,拥享城市丰硕资源。以阔绰空间及观景尺度,精工匠筑藏峰类独、望岳双拼、越岭联排三大别墅产品,2019年6月自藏山别墅首开以来,获得众多高端客户一致认可,热销捷报频传,成为北区首屈一指的当红纯墅热销楼盘。

公园大道

上榜理由:香港置地携手招商蛇口,于重庆中央公园旁著约110万方公园城市综合体——公园大道。境内交通便捷、商业繁盛、医疗齐备。精装大平层以头排珍藏之势,寰幕宽境俯瞰公园;无界精装高层,六系臻装引领公园潮流;中式府院作为重庆首座王府系,从形制、精致、细致处,尽呈国风造满境东方之意。

印江州

上榜理由:由东原、旭辉、融创三大品牌地产携高端产品线联合打造的城市核心稀缺大盘。与约83万方彩云湖国家湿地公园、市政规划公园为邻,双名校资源。在售套内约94-106㎡印系臻装大宅,涵盖八大精工系统,60项人性化细节,全屋超150道匠心工序。截至2019年11月,西区200万及以上住宅,印江州销售金额及销售套数均位居榜首(数据来源:铭腾机构)。

财信铂雲府

上榜理由:项目位于土地稀缺的城市中心,地处重庆首个中央居住区彩云湖旁,近邻杨家坪商圈,有着便利高质量的交通医疗教育生活等配套。财信以高端铂府系六大巧匠精筑细节,以1轴2环4中心5园精筑轻奢园林,是当下城市核心地段稀缺的改善典范之作。

(以上排名不分先后)



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